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Droit au bail
Paris 20ème Saint-Fargeau

  • Ref. 6098367
  • 157 m²
  • 1 280 € / Mois

Avenue Gambetta

CESSION DE BAIL COMMERCIAL TOUS COMMERCES (HORS EXTRACTION)

Bail tous commerces (actuellement grossiste en bijoux fantaisie),
valable jusqu'en juillet 2023, mais automatiquement renouvelable.
Le bailleur (Paris Habitat) envisagerait à terme la vente des murs.
Ce local commercial, doté d'une belle façade, sur avenue Gambetta est
ainsi constitué:
- Hall d'exposition au rez-de-chaussée + 2 bureaux + sanitaires: 50 m2
- Un sous-sol réserve de 44 m2 relié au RDC par un monte charge
électrique: 44 m2

Situé face à la piscine Georges Valleray, centre d'entrainement nautique
pour les JO de 2024, à 300 m du nouveau siège de Publicis.
Quartier en pleine évolution, proximité écoles, crèches, commerces, tous
transports (métro, Tramway, Bus...)

Avec ce commerce, appartement traversant Est / Ouest de 2 P (63 m2) au
1er étage de l'immeuble, très lumineux: pièce de vie de 25 m2 environ,
chambre, très grand dressing, salle de bain, sanitaires indépendants,
cuisine et débarras.

Loyer: 1280 € / mois, charges comprises pour la boutique et
l'appartement.
Cession de bail: 275 600 euros FAI.
Contact: 06 01 40 62 29.

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Résumé

  • Surface 157 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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